Ministerstvo dopravy SR predložilo do medzirezortného pripomienkového konania (MPK) návrh zákona o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej dopravnej siete.
Medzi navrhovanými opatreniami sú napríklad:
- Vznik predkupného práva investora k pozemkom, na ktorých sa má investícia realizovať a k stavbám na nich
Predkupné právo by vzniklo už dňom schválenia strategickej investície vládou. Predkupné právo by malo účinky vecného práva a zapisovalo by sa do katastra nehnuteľností na návrh investora, ktorý disponuje osvedčením ministerstva o tom, že projekt je strategickou investíciou. Investorom sa rozumie štát, vyšší územný celok alebo obec, či právnická osoba so 100 % majetkovou účasťou štátu, obce alebo VÚC.
Ministerstvo si od tohto opatrenia sľubuje zamedzenie špekulatívnym prevodom pozemkov, na ktorých sa má realizovať investícia.
- Umožnenie vstupu na cudzie pozemky
Držiteľ osvedčenia bude mať dvere všade otvorené. A to doslova. Subjekt, ktorému je osvedčenie vydané, bude môcť vo verejnom záujme vstupovať na cudzie pozemky a do cudzích objektov a zariadení a to za účelom zabezpečenia prípravných prác na dotknutých nehnuteľnostiach (geodetické zameranie, hydrogeologický prieskum, archeologický prieskum a pod.).
- Zánik práv tretích osôb k nehnuteľnostiam dňom zápisu vlastníckeho práva investora ako držiteľa osvedčenia k nehnuteľnostiam uvedeným v osvedčení
Dňom zapísania vlastníckeho práva držiteľa osvedčenia k nehnuteľnostiam uvedeným v osvedčení do katastra nehnuteľností zanikajú práva tretích osôb k nim a držiteľ osvedčenia bude oprávnený predmetné nehnuteľnosti vypratať.
Majetkové ujmy tretích osôb vyplývajúce Ak zánikom práv tretích osôb k nehnuteľnostiam vznikne týmto osobám ujma, túto vyrovná držiteľ osvedčenia, avšak len v prípade, ak zmluva, ktorou boli dotknuté nehnuteľnosti prevedené na držiteľa osvedčenia, neurčuje inak.
- Nový podpredseda ÚVO
Pre účely výkonu dohľadu nad verejným obstarávaním, ktorý sa týka strategickej agendy, sa sa na ÚVO zriadi nový (i) Útvar dohľadu pre strategickú agendu a (ii) podpredseda úradu pre strategickú agendu.
Navrhovaných zmien vo verejnom obstarávaní, vyvlastňovaní či inej úprave vlastníckych vzťahov, je v návrhu zákona omnoho viac. MPK bude ukončené dňa 18.01.2024. Dovtedy si kompletný materiál môžete pozrieť TU, prípadne sa do MPK aj zapojiť
